Rif. 729 | villa a punta acquaviva isola d'elba

€ 425.000
Novità

  • Villa
  • 169 mq
  • 4 Bagni
  • Posto auto
  • Villa a Punta Acquaviva isola d'Elba
  • Villa a Punta Acquaviva isola d'Elba
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  • Villa a Punta Acquaviva isola d'Elba
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Descrizione

Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità sull'incantevole Isola d'Elba! Questa ex casa contadina, sapientemente ristrutturata e trasformata in un accogliente bed and breakfast, è ora disponibile per diventare la vostra residenza vacanziera o un investimento redditizio.

La proprietà, situata nella suggestiva località di Acquaviva, è un rifugio perfetto per coloro che amano la natura e la tranquillità. Con una distanza di soli 200 metri dalla spiaggia, vi offre la combinazione perfetta di accessibilità al mare e privacy rilassante.

La casa principale, attualmente suddivisa in un accogliente appartamento di due locali e un ampio tre locali, offre 126mq di spazio ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli.

Inoltre, c'è un'opportunità unica per ampliare ulteriormente la proprietà: ristrutturando la cantina, è possibile creare altri due appartamenti indipendenti di due e tre locali, per un totale di 126mq aggiuntivi.

Immersa in un terreno di 61.000mq, questa proprietà offre ampi spazi esterni per godersi la natura circostante e organizzare attività all'aperto. Avrete a disposizione posti auto all'aperto per la vostra comodità.

Tra le sue caratteristiche principali, spicca un incantevole patio attrezzato, ideale per cene sotto le stelle e grigliate con amici e familiari. Questo spazio ben progettato vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della dolce brezza marina e del clima mediterraneo.

Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano una vacanza serena e riposante, lontano dal trambusto della vita quotidiana. È anche un'opportunità ideale per coloro che desiderano un reddito extra durante i periodi liberi, grazie alla possibilità di gestire un bed and breakfast di successo in uno dei luoghi più ambiti dell'Isola d'Elba.

DETTAGLIO SUPERFICI:

Primo Piano: Abitazioni ca.126mq (Trilolocale + Bilocale)
Piano Terra: Deposito ca. 126mq (Recuperabili 2 appartamenti con giardino)
Rudere: ca. 44mq (recuperabile come monolocale)
Terreno: 61.718mq (Bosco 46.915mq e Vigneti incolti 14.803mq)

DETTAGLIO PREZZI:

Prezzo Casa € 425.000
Prezzo Rudere € 15.000
Prezzo Terreno € 60.000

Totale richiesta € 500.000 oppure fai la tua offerta. La proprietà viene venduta in un lotto unico.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una parte del paradiso sull'Isola d'Elba.
Contattateci ora allo 02 86 98 29 80 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in modalità open day su invito.

Caratteristiche

Indirizzo Punta Acquaviva - Portoferraio (LI)
Contratto Vendita
Prezzo € 425.000
Tipologia Villa
Superficie 169mq
Locali 9
Bagni 4
Riscaldamento Autonomo
Cucina Cucina abitabile
Box Posto auto
Giardino Privato
Arredamento Non arredato
Stato Abitabile
Piano Terra
Libero No

Livello energetico

Classe energetica G
Prestazione energetica 298.77 Kw/m2 annui

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