Rif. 755 | complesso residenziale con piscina s.ambrogio

€ 1.600.000
Novità

  • Complesso Res.
  • 950 mq
  • 7 Bagni
  • 3 Box
  • Complesso residenziale con piscina s.ambrogio
  • Complesso residenziale con piscina s.ambrogio
  • Complesso residenziale con piscina s.ambrogio
  • Complesso residenziale con piscina s.ambrogio
  • Complesso residenziale con piscina s.ambrogio
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  • Complesso residenziale con piscina s.ambrogio
  • Complesso residenziale con piscina s.ambrogio
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Descrizione

UN MICROMONDO PRIVATO A VARESE SANT’AMBROGIO: VIVI, LAVORA, OSPITA. SENZA COMPROMESSI.

Benvenuto in un piccolo quartiere privato incastonato nella zona più nobile di Varese: Sant’Ambrogio, precisamente in Via Guido d’Arezzo...affacciato su un panorama aperto sulla valle che porta in centro città e di fronte alla collina di Montello.


Un luogo dove eleganza e funzionalità si intrecciano, tra una villa d’epoca, una palazzina e un terzo edificio indipendente perfetto come studio professionale.

Tutto immerso in un giardino incantato con piscina, serra e vista dominante sulla valle.
Hai presente l’equilibrio perfetto tra vita privata e attività professionale? Ecco, lo hai appena trovato.

UN COMPLESSO RESIDENZIALE ESCLUSIVO

Questa proprietà è molto più di una villa: è un ecosistema residenziale di alta classe.
Composta da tre corpi distinti, ognuno con una funzione precisa:

  • La villa padronale (mq 492 ca.) sviluppata su più livelli, ricca di fascino e spazi generosi.

  • La palazzina (mq 173 ca.) su due piani con 3 appartamenti indipendenti: ideali per accogliere ospiti, familiari o da mettere subito a reddito.

  • Il terzo edificio (mq 117 ca.), perfetto come studio o qualsiasi attività professionale: ricevi i tuoi clienti senza farli entrare in casa.

Tutti gli edifici affacciano sul parco privato con piscina, creando un'atmosfera riservata e silenziosa, lontana anni luce dal caos cittadino.

IDEALE PER IL PROFESSIONISTA MODERNO

Lavori da casa? Hai bisogno di uno studio elegante, indipendente e facilmente accessibile?

Immagina: i tuoi clienti arrivano, parcheggiano comodamente, attraversano il giardino e accedono direttamente al tuo studio. Nessuna interferenza con la vita privata.


È la soluzione perfetta per medici, psicologi, consulenti, architetti… o per chiunque voglia lavorare in un ambiente che comunica prestigio e competenza fin dal primo sguardo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Villa d’epoca con vista panoramica e spazi eleganti il sogno di chi ama le residenze d'epoca
6 camere, 4 bagni, mansarda, terrazzo, grande cucina e saloni luminosi
Appartamento indipendente al piano terra con soggiorno, cucina, camera e bagno
Palazzina con 3 appartamenti (già affittati ma liberi al rogito)
Studio professionale indipendente con 4 locali e servizi
Piscina, serra, area barbecue con forno a legna, depositi, box auto, cantine.

VALORI & OPPORTUNITÀ
  • Villa + piscina + parco 1000mq + depandance + box + palazzina e studio indipendente a soli € 1.600.000 per totali 950mq commerciali.

PRENOTA ORA LA TUA VISITA (MA SOLO SE FAI SUL SERIO)

Chiama subito lo 02 86 98 29 80 per ricevere il modulo pre-visita, indispensabile per candidarsi al sopralluogo.

Rif. 755 – Immobile in vendita in esclusiva con Elite Immobiliare Srl.

Classe energetica G – 321,66 kWh/mq

Caratteristiche

Indirizzo Via G. d'Arezzo 8 - Varese (VA)
Contratto Vendita
Prezzo € 1.600.000
Spese condominiali mensili € 1
Tipologia Complesso Res.
Superficie 950mq
Locali 23
Bagni 7
Riscaldamento Autonomo
Cucina Cucina abitabile
Box 3 Box
Giardino Privato
Arredamento Non arredato
Stato Ristrutturato
Piano Su più piani
Libero Si
Terrazzo Si
Balcone Si

Livello energetico

Classe energetica G
Prestazione energetica 321.66 Kw/m2 annui

Agente referente

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