Rif. 809 | bilocale città studi in vendita

€ 174.400
Novità

  • Appartamento
  • 45 mq
  • 1 Bagno
  • Bilocale città studi in vendita
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Descrizione

CITTÀ STUDI | 49 MQ CHE FANNO TORNARE I CONTI

In Viale Porpora 149, proponiamo un appartamento di circa 49 mq in stabile d’epoca ben tenuto, ideale per chi cerca una casa per un figlio universitario o un investimento destinato alla locazione studenti.

La richiesta è di €174.400.

Il motivo per cui questa opportunità merita attenzione è semplice: zona universitaria, metratura funzionale e capitale d’ingresso particolarmente interessante per Milano.

L’appartamento si trova al quarto piano senza ascensore.

Un elemento che, invece di essere nascosto, va letto per quello che è: il compromesso che consente di acquistare in Città Studi mantenendo un rapporto tra prezzo e posizione difficile da trovare.

La casa è composta da:

ingresso, soggiorno con cucina, ampia camera da letto e bagno finestrato.

La posizione è ideale per studenti universitari, grazie alla vicinanza al Politecnico di Milano – Campus Leonardo, alle sedi universitarie dell’area, alla metropolitana e alla Stazione di Lambrate.

Per chi acquista come investimento, la locazione potenziale è stimabile in circa €9.000 all’anno oltre spese, pari a un rendimento lordo potenziale di circa 5,2% annuo.

49 mq. Città Studi. €174.400. A volte la convenienza non si annuncia. Si riconosce.

Per informazioni e visite: 02 86982980

Rif. 809 – APE E – 181 kWh/m² anno.

Caratteristiche

Indirizzo Viale Porpora 149 - Milano (MI)
Contratto Vendite Residenziali
Prezzo € 174.400
Spese condominiali mensili € 150
Tipologia Appartamento
Superficie 45mq
Locali 2
Bagni 1
Riscaldamento Centralizzato
Cucina A vista
Giardino
Arredamento Non arredato
Stato Abitabile
Piano Quarto
Libero Si

Livello energetico

Classe energetica E
Prestazione energetica 181.03 Kw/m2 annui

Agente referente

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