Come si compra casa nel 2018?



Un breve ma efficace "manuale" digitale
per chi non vuole fare gli errori che il 98% degli acquirenti fa'
perdendo tempo, soldi e tante occasioni!

Ora ti starai chiedendo "quali sono gli errori che il 98% degli altri fanno?"
bene te ne anticipo 3 dei 7 "Peccati mortali"

A) partono dalla ricerca dell'immobile "ideale"
andando a vedere decine di case.

B) non hanno chiesto alla banca
o a un mediatore creditizio quanto possono avere di mutuo.

 

C) non hanno messo in vendita la propria casa
non sapendo quanto possono realizzare ("Prima trovo e poi vendo")
e in quanto tempo...(gli altri 4 errori li pubblichero' in un prossimo post)

Stai facendo uno o piu' di questi errori? Bene anzi male ma non e'
colpa tua e' solo perche' nessuno te lo ha speigato e
ti comporti come fanno quasi tutti.

Non staro' qui a farla troppo lunga con tanta aria fritta, ora,
ti fornisco delle domande alle quali rispondere per trovare e
comprare la tua prossima casa senza impiegarci anni!

Queste informazioni vanno bene per tutti gli acquirenti:
per chi vuole comprare da privato, all'asta oppure da
agenzie immobiliari.

Iniziamo subito con la domanda numero 1 alla quale devi rispondere:

1) Perchè devo comprare casa?
(Trova il motivo che ti fara' sopportare tutta la fatica necessaria)

2) Entro quando devo aver comprato casa?
(Un obiettivo ha sempre una scadenza diversamente e' un sogno irrealizzabile)

3) Quanto posso avere di mutuo o ricavare dalla vendita di casa mia?
(Per comprare casa ci voglio i soldi e devi sapere quanti ne hai)

4) Di quante camere da letto e bagni ho bisogno?
(Mi raccomando stai con i priedi per terra)

5) In quali zone cerco la mia nuova casa?
(Ovviamente si flessibile)

Ora se hai queste prime risposte puoi iniziare a cercare casa su gli MLS...
che sono delle piattaforme dove le agenzie immobiliari che collaborano pubblicano gli immobili 

clicca sul primo e/o sul secondo

e fai la tua ricerca: MLS 1 e MLS 2

Certo che puoi andare sui vari portali immobiliari
ma gli MLS non devi tralasciarli perchè chi ne fa parte
ha una mentalita' innovativa rispetto a chi ne e' fuori quindi tu vuoi un ottimo servizio?

Fai la tua ricerca: MLS 1 e MLS 2

Tovata la casa giusta? Diciamo di si...ora le altre domande
Abbiamo quasi finito....

6) Quanto posso dare come anticipo per bloccare la casa?
(Devi avere dei soldi in banca anche se hai un mutuo al 100%)

7) Quanto costa in tutto comprare casa?
(Costo casa + Spese notaio + Imposte + Agenzia + Ristrutturazione + Trasloco)

Ora che hai queste info puoi seguire una di queste tre strade per trovare casa
A) Faccio tutto Io (Scelta apparentemente piu' economica)
B) Mi faccio aiutare (Scelta che ha un costo ma e' molto meno sfiancante)
C) Voglio una soluzione per trovare casa fatta su misura per me (Scelta piu' dispendiosa)

Se la tua risposta è "A"
buona fortuna e fai la tua ricerca sugli MLS: MLS 1 e MLS 2

Se la tua risposta è "B" oppure "C"

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Real estate different!
Marco Cassanelli

 

elite immobiliare srl
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