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Hai la casa in vendita da mesi con un’agenzia immobiliare che Ti aveva promesso un prezzo da capogiro e provvigioni quasi nulle, ma oggi la realtà è un’altra? Il telefono non squilla, non ci sono offerte reali, e gli unici che varcano la tua porta sono curiosi e perditempo.
“Sono Marco Cassanelli, agente e investitore immobiliare dal 1997 a Milano. Autore del libro “7 Segreti per vendere casa al di sopra dei prezzi di mercato” e sono specializzato nella vendita di immobili residenziali.
Voglio dirti una cosa: Molti agenti sopravvalutano gli immobili solo per farti sentire quello che vuoi sentire e "accaparrarsi" l'incarico, sapendo già che tra pochi mesi sarete insoddisfatti perché nessun vero acquirente comprerà mai la tua casa ad un prezzo fuori mercato.
Ti hanno mentito per farsi belli ai tuoi occhi, ma questo sta solo danneggiando le tue tasche.
Pensi di aver fatto una scelta sbagliata e la frustrazione avanza. Ma lascia che ti dica che è normale aver ascoltato quel consiglio. Tutti abbiamo vissuto un momento in cui ci siamo fidati di un parere e poi ce ne siamo pentiti. È umano voler massimizzare il profitto e credere a chi promette mari e monti a costo zero.
Il problema non sei tu, ma le informazioni che ti hanno dato. Ti hanno venduto l'idea che basti mettere un annuncio su internet per vendere, ma le foto non bastano a convincere qualcuno a spendere centinaia di migliaia di euro. Se la tua casa non si vende, non è perché manchi l'acquirente "giusto" o perché la casa non sia valida, ma perché ti hanno incastrato in una strategia di "non-vendita".
Parliamoci chiaramente: la maggior parte delle agenzie a cui ti affidi pratica quello che io chiamo "Marketing Passivo". Consiste nello stare seduti con le dita incrociate, sperando che un acquirente arrivi da solo dopo aver messo un cartello o un annuncio online. È un metodo inefficace che funziona solo nel 10% dei casi.
E poi c'è la trappola delle provvigioni basse. Un agente che non dà valore al proprio lavoro, come potrà mai difendere il valore di casa tua al tavolo delle trattative?
Un agente "disperato" che svende se stesso è un pericolo per i tuoi interessi; hai bisogno di un "feroce cane da guardia" che protegga il tuo prezzo, non di qualcuno che fa la gara al ribasso per chiudere un affare qualsiasi pur di prendere una misera provvigione.
So che hai paura di perdere soldi o di restare intrappolato in questa situazione per anni. La verità è che il mercato non aspetta. Mentre aspetti l'offerta miracolosa, il valore di casa tua potrebbe scivolare via come sabbia tra le dita.
In alcuni contesti, il mercato succhia valore agli immobili come un vampiro, polverizzando anni di rivalutazioni.
Ma c'è una soluzione. Puoi decidere di fermare questa emorragia ora. Non devi aver paura di chiudere una relazione commerciale con chi non porta risultati, anche se è diventato un "amico".
Mentre loro fanno "esperimenti" sulla tua pelle, il tempo passa e tu perdi opportunità reali. Proteggere la tua famiglia da una perdita economica è la tua priorità, ed è la mia.
Voglio incoraggiarti: puoi ancora vendere la tua vecchia casa e traslocare in quella nuova.
I miei risultati parlano chiaro: le case che gestisco si vendono e spesso a prezzo al di sopra del valore di mercato, perché uso il metodo esclusivo “Vendita Perfetta”. Io non aspetto il cliente; vado a cercarlo contattando decine di persone ogni giorno.
Se ti impegni a guardare la realtà e ad affidarti a un professionista che dice la verità, anche quando è dolorosa, vedrai che l'assegno che desideri arriverà. Non sei solo in questo processo; ho aiutato tantissime persone a uscire dalla stessa situazione di stallo in cui ti trovi ora.
È arrivato il momento di cambiare rotta. Non permettere che un incarico di vendita con una agenzia sbagliata diventi un bagno di sangue finanziario.
Se vuoi finalmente offerte concrete e non solo perditempo: lascia i tuoi dati ora. Valuteremo insieme come "Rottamare" il tuo vecchio incarico di vendita con l’agenzia che non ti ha portato risultati e faremo ripartire la vendita di casa tua con una strategia vincente.
Ti bastano 15 minuti del tuo tempo per capire come posso farti ottenere il massimo valore possibile.
Lascia i tuoi dati ora e smetti di sperare e inizia a vendere.
Immagina di dover attraversare un oceano e di aver scelto una barca perché il capitano ti ha promesso che era la più veloce e non ti avrebbe fatto pagare il biglietto.
Una volta a largo, però, ti accorgi che il motore è spento e il capitano sta solo aspettando che il vento soffi nella direzione giusta, mentre la tua barca imbarca acqua.
Continuare a stare su quella barca solo perché il biglietto è "gratis" non ti porterà a destinazione; ti farà solo affondare.
È il momento di salire su una nave con un vero motore e un capitano che sa dove sta andando.
Contattami su Whatsapp https://wa.me/393762401676 ma fallo subito perché posso seguire solo 3 nuovi clienti.
Mi sono rivolto a elite immobiliare srl qualche anno fa e ho conosciuto Cristina Gambotto e Marco Cassanelli che mi hanno impressionato per la loro preparazione e puntualità veramente fuori dal comune. Da allora è nata una collaborazione professionale che continua e che mi conferma sempre le loro capacità straordinarie nel settore immobiliari. Complimenti.
Dott. Davide Brancaccio
La cosa che ci ha colpito maggiormente nella gestione della vendita è stata l’assoluta precisione e serietà con cui Marco e Cristina si sono occupati di ogni aspetto della trattativa.
Milano
"Ho avuto il piacere di conoscere Marco Cassanelli e Cristina Gambotto della Elite Immobiliare srl in occasione della vendita del mio immobile su Milano. Precisione, serietà, preparazione e professionalità …cosa aggiungere? L’articolato mercato immobiliare ha bisogno di Consulenti come loro! Mi auguro di rincontrali per una nuova operazione immobiliare”.
Cristina e Marco uniscono alla loro professionalità e competenza, anche molta simpatia. Negli anni con loro si è creato un rapporto non solo di lavoro, ma anche di stima e amicizia. Credo che nel mondo dell'immobiliare a Milano siano tra le persone più trasparenti e serie.
Donatella Maveri
Una trattativa complicata con il venditore dell'immobile è stata gestita alla grande da Marco e Cristina.
Due professionisti del settore e due persone affidabili che ci hanno permesso di concludere al meglio e in serenità la compravendita.
Francesca e Daniele Pedrotti
Da anni siamo clienti di elite immobiliare. Non solo per la disponibilità di chi ti offre la propria consulenza, ma anche per l'affetto e il vero "impegno umano" (oltre a quello professionale) che le persone ti offrono.
In questo campo non succede spesso di trovare persone vere e oneste come Cristina Gambotto e Marco Cassanelli, ma questo è uno di quei casi.
Ettore Bergo
Ho conosciuto Marco Cassanelli e Cristina Gambotto della Elite immobiliare srl nel 2012 in relazione alla mia necessità di avere una consulenza nella gestione di un mio immobile.
Sin dal primo appuntamento, a differenza delle altre aziende immobiliari, ho immediatamente riscontrato una eccellente e grande professionalità, riservatezza, impegno, puntualità,
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Un ottima agenzia, che in tempi difficili per il mercato immobiliare come questi, ha saputo trovarmi il giusto acquirente, alla cifra corretta, per il mio appartamento. Marco Cassanelli e Cristina Gambotto si sono dimostrati da subito molto professionali e capaci anche a livello di burocrazia, dove hanno provveduto loro a tutto, senza farmi sprecare tempo e denaro. Anche ora se desidero dei consigli mi rivolgo a loro e ricevo cordialmente risposte ai miei dubbi.
Milano
Da quasi 20 anni la partnership con élite Immobiliare si è rivelata molto valida e degna di fiducia, elemento indispensabile che ha accompagnato le nostre scelte.
Il suo Team esprime una professionalità moderna e una competenza raramente riscontrabile nel settore, che peraltro abbiamo sperimentato.
L'attenzione al Cliente "su misura" non è mai dispersiva,né disgiunta da intuizione e capacità relazionale.
Isabella e Ubaldo Ferrini
Da tempo usufruisco dei servizi offerti da Elite immobiliare poiché vi ho trovato serietà e competenza. Buon lavoro.
Carlo Grillo
Ho conosciuto Cristina Gambotto e Marco Cassanelli di Elite Immobiliare dieci anni fa, quando ho deciso di mettere in affitto un piccolo appartamento sui Navigli.
E’ stata allora selezionata una prima inquilina perfetta, che è rimasta per due anni, poi per altre tre volte, grazie ad una accurata ricerca e selezione degli inquilini, ho affittato l’appartamento senza soluzione di continuità a persone puntuali e affidabili, ricevendo sempre supporto per le pratiche amministrative in un rapporto di fiducia improntato a grande cordialità.
In questi anni ho consigliato ad amici e conoscenti di affidarsi ad elite Immobiliare.
Elena Bussolati
La mia esperienza con Marco Cassanelli di elite immobiliare è iniziata nel 2012 e continua ancor oggi, mi ha subito colpito la gentilezza e la professionalità con cui ha preso in carico le mie necessità. Un'agenzia immobiliare organizzata e puntuale che mi ha accompagnato passo dopo passo nel complesso mondo immobiliare. Sono stata stupita dall'estrema competenza e affidabilità dimostrata in ogni fase del mio percorso...Infatti li ho subito consigliati ad altri due amici cari che mi hanno informato che anche con loro tutto era andato benissimo ed in tempi rapidi. Non posso fare altro che complimentarmi. Grazie.
Carla Pandini
Da tempo abbiamo ottimi rapporti con l'agenzia élite immobiliare. Abbiamo riscontrato professionalità e competenza, ma soprattutto, cosa che si apprezza molto, sa gestire i rapporti con i clienti con attenzione alle loro esigenze e con stile.
Elda Croci
Ottima esperienza, un'agenzia seria che si occupa di tutti gli aspetti, dalla trattativa alle registrazioni. Marco Cassanelli e Cristina Gambotto sono seri professionali e in un settore come quello immobiliare questo è sicuramente un plus.
Riccardo Hassan
Nel 2012/13 ho venduto il mio appartamento a Milano due. Mi sono rivolta a qualche agenzia immobiliare, ma chi mi ha indirizzata guidata e alla fine soddisfatta è stata l'Elite Immobiliare del sig. Marco Cassanelli.
Ancora oggi ringrazio per aver portato a conclusione in maniera sicura e competente la mia vendita.
Paparella Elisa
Ho conosciuto casualmente Elite Immobiliare ed i suoi esponenti Marco e Cristina ormai diversi anni fa e ne abbiamo potuto apprezzare da subito la elevata professionalità, affidabilità e serietà.
Da allora sono diventati un punto di riferimento per ogni nostra esigenza di natura immobiliare su Milano e dintorni.
Nel tempo, e con una maggiore conoscenza, abbiamo apprezzato anche la loro disponibilità e simpatia a livello personale e li abbiamo segnalati (ben volentieri) anche ad amici e conoscenti che avevano necessità di una "seria e preparata" agenzia immobiliare su Milano, ricevendo sempre dei riscontri positivi.
Fabiola Polverini
Mi sono rivolto ad Elite Immobiliare per vendere un appartamento pochi anni orsono, in piena crisi del settore.
Sono rimasto colpito dalla determinazione che Marco Cassanelli ed i suoi collaboratori hanno dimostrato, mettendo in atto ogni possibile forma di strategia di vendita, ed accompagnando personalmente alla visita dell'appartamento svariate decine di interessati, ogni volta con dedizione ed impegno.
Roberto Carovigno
Gentilissimi Cristina e Marco, devo riconoscere che, quando avete preso in carico la vendita del mio piccolo appartamento di Milano, non solo siete stati veloci nella vendita, ma soprattutto avete agito con IMPECCABILE PROFESSIONALITA', risolvendo intricati problemi urbanistici che erano emersi.
In tutta l'operazione mi avete costantemente seguita e supportata, anche umanamente e psicologicamente.
Un grazie di cuore!
Carla Vanelli
La signora Cristina mi ha aiutato ad affittare il mio appartamento in tempi brevissimi, con professionalità e correttezza oltre che grande gentilezza e simpatia, e mi ha assistito per dubbi e domande anche dopo la chiusura del contratto. Sono molto soddisfatta della Élite e mi sento di consigliarla a chi mi chiede una agenzia seria ed affidabile.
Francesca Piva
Conosco da anni la elite immobiliare agenzia che si occupa di compravendite immobiliari e di locazioni - in particolare mi sono rivolto a loro per l’affittanza di 4 locali uso ufficio nel quartiere direzionale (Gioia/Galvani) e posso confermare l’ottimo lavoro svolto e la professionalità dimostrata in occasione dell’improvvisa risoluzione del contratto da parte dell'inquilino (dimostratosi purtroppo inaffidabile). A tale riguardo voglio sottolineare che la ricerca del nuovo inqulino da parte dell’agenzia non è stata volutamente addebitatami, ma solo su mia richiesta é stato accettato un rimborso di mere spese vive sostenute, direi un comportamento non comune.
Dott. Giorgio Quadrelli - Dottore Commercialista in Milano
Milano
Non ci resta che fare i complimenti a persone così disponibili e trasparenti.
Abbiamo avuto il piacere di conoscere elite immobiliare srl in occasione dell'acquisto della nostra casa a Milano in zona Washington. Cristina Gambotto e Marco Cassanelli si sono dimostrati professionali e competenti...si sono occupati di noi in ogni fase del percorso... Non ci resta che fare i complimenti a persone così disponibili e trasparenti.
Grazie Luca e Roberta Gaspari Maison Luca Gaspari
Agenzia immobiliare molto professionale... si sono occupati della vendita della mia casa a Milano...
La consiglio vivamente!
Grazie,
Il vero valore, la differenza, l'abbiamo toccata con mano nelle fasi conclusive della vendita precisione, preparazione e accuratezza.
E' bello scoprire, strada facendo, di aver indovinato i migliori professionisti immobiliari. Quando abbiamo affidato il mandato a elite sapevamo di essere in buone mani lo abbiamo capito dall'approccio che hanno avuto fin dalle fasi iniziali.
Ma il vero valore, la differenza, l'abbiamo toccata con mano nelle fasi conclusive della vendita precisione, preparazione e accuratezza hanno seguito tutto con professionalità che ci ha confermato di essereci rivolti alle persone migliori.
Giuliano Capedri
CEO di Giroidea
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Elite Immobiliare SrlRealizzazione: justimmobili.it
