Mercato immobiliare Milano previsioni dei prezzi delle case nel 2021



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Mercato immobiliare Milano previsioni 2021: andamento delle vendite residenziali e dei prezzi delle case. Osservare il mercato immobiliare di Milano attraverso i dati ufficiali è veramente difficile ma se andiamo sul campo è tutto piu' chiaro. I prezzi delle case in vendita non seguono l'andamento dell'economia reale...sarà cosi' per sempre o è solo un effetto diga?

A parlarci del mercato immobiliare di Milano è Marco Cassanelli che dal 1997 segue in prima persona l'andamento dei prezzi delle case e delle vendite. Un punto di vista di chi opera tutti sul mercato come agente immobiliare specializzato nell'aiutare chi vuole vendere casa a Milano. Marco darti una mano se devi vendere casa! Contattalo senza impegno al numero verde gratuito 800 134 954 oppure clicca: https://www.eliteimmobiliare.net/#footerFormElite

Andiamo al cuore della presentazione: mercato immobiliare di Milano questo il nuovo skyline di milano che è cambiato negli ultimi 7 anni e allora che cosa succede che cosa c'è
torniamo indietro nel tempo è il 4 maggio del 2020 e finisce il lock-down gli acquirenti assalgono il mercato immobiliare di Milano.

Gli italiani vogliono comprare la prima casa altri invece cambiano casa per aumentare lo spazio
per che hanno vissuto punto due mesi in casa e hanno visto che ci sono dei problemi con lo smart working e la DAD contemporaneamente hanno bisogno di più di più immobili di più spazio
nell'immobile quindi c'è questo effetto diga si buttano tutti quanti sul
mercato immobiliare e poi i mutui rendono molto interessante
acquistare casa perché costano milano in quel periodo il 30 per cento in meno grande a rate del mutuo costa rispetto all'affitto e infatti adesso fonte appunto chi non partano spa di nicola
pacchetti questi sono i dati di oggi il tasso fisso e al 1,35% utile all'80 % del valore e della durata 30 anni se torniamo indietro di un po di tempo dell'anno scorso questo è già un tasso che all'epoca sembrava troppo alto c'erano tassi di muto che erano ben al di sotto di questo di questo valore e allora ma che cosa è successo in realtà si sono buttati tutti sul mercato
ma come vediamo questo è l'andamento appunto dal 2011 al 2020.

Negli ultimi anni: 2019: 26.232 immobili residenziali venduti a milano 2020 sembrava che l'anno fosse esploso delle case a destra e manca c'è stato un calo delle compravendite
residenziali vende il 17% ci ha fatto tornare indietro praticamente di quattro anni come numero di
compravendite residenziali c'è stato ovviamente il covid che è la variabile imprevedibile che ha cambiato un po tutto è la percezione sostanzialmente delle delle delle cose
che sono accadute e adesso spostiamoci per capire meglio quello che succederà molto probabilmente nel futuro. qua a milano quindi domani mattina sul
mercato gemello gli affitti residenziali e casa in affitto ad oggi ha cioè a ieri
pomeriggio fonte immobiliare.it il principale portale che raccoglie maggior
numero di annunci immobiliari vede
15153 immobili vuoti da affittare parlo
di immobili residenziali se torniamo
indietro di più di un anno andiamo a
febbraio 2020 poco prima del lock-dow ce
n'erano 1400 quindi abbiamo avuto un
aumento del 1082 per cento dell'offerta
di immobili in affitto su milano città
che cosa significa molti si erano
buttati prima nel mercato quello appunto
degli affitto turistico dove riuscivo a
portare a casa per la locazione
brevissima di 2 giorni o comunque di
periodi molto brevi delle cifre mai
viste prima per l'affitto classico il
4+4 arrivando la pandemia che cosa è
successo: sono state cancellate tutte le prenotazioni e molti locatori sono andati in crisi perché
avevano comprato questa seconda casa per fare business con un mutuo seconda casa oppure
con formule Rent2Rent. L'affitto a Milano è morto? No ma questo ci serve come dato per capire che molte di queste 15.000 case che sono proposte in locazione rimarranno vuote e alcuni decideranno di lasciarle così senza fare niente errore grave e poi molte di queste si riverseranno nel mercato delle vendite e quindi andranno a creare più offerta di immobili su milano e questo determinerà
una modifica del mercato immobiliare per quanto riguarda i prezzi di vendita.


Insomma la pandemia ci insegna che non si tornerà al vecchio sistema quindi non sarà tutto come prima sarà tutto di nuovo come una volta quindi basta solamente aspettare invece futuro va
esattamente dalla parte opposta l'aumento del 600% dello smart-working, gli acquisti online della
DAD porterà delle modifiche alcune già si vedono.

Anche le aziende più restie sono state stravolte dallo smart working...Ha cambiato
praticamente tutto quello che si pensa quindi chi pensa di stare lì e far finta che non sia successo niente sta facendo il più grande errore della propria vita.

Che cosa fare in questo momento?
La prima cosa da fare è agire quindi è consultare ora Marco Cassanelli...Chiama ora il numero verde gratuito 800 134 954 oppure Clicca qui

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